1 Impasse de la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Clairière des Ontines, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse de la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 731 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Clairière des Ontines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Clairière des Ontines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Clairière des Ontines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Clairière des Ontines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Clairière des Ontines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Clairière des Ontines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Clairière des Ontines dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Clairière des Ontines par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière des Ontines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 1 Impasse de la Clairière des Ontines se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Clairière des Ontines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Clairière des Ontines se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
