4 Impasse Deguens, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Deguens, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Deguens, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 417 mètres
- - Mérignac Arlac à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2625 mètres
- - Collège Les Eyquems à 990 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1088 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Deguens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Deguens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Deguens dans son marché local
Prix du 4 Impasse Deguens par rapport à la voie
Sur Impasse Deguens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 4 Impasse Deguens se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Deguens par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Deguens se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Deguens
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Deguens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Deguens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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