8 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 11.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 722 mètres
- - Collège Bourran à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Demeulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Demeulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Demeulin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Demeulin par rapport à la voie
Sur Impasse Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 8 Impasse Demeulin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Demeulin se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Demeulin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Demeulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Demeulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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