Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Jacinthes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Jacinthes dans son marché local
Prix Square des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Jacinthes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Jacinthes à Mérignac
Le loyer moyen estimé Square des Jacinthes est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Jacinthes
Les ventes enregistrées Square des Jacinthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Jacinthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 229 mètres
- - Mérignac Arlac à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 622 mètres
- - Collège Bourran à 624 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 782 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Jacinthes
Adresses Square des Jacinthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Jacinthes, classées par tranches de numéros.
