9 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Demeulin, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°14 et du 4.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 764 mètres
- - Collège Bourran à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 502 mètres
Ventes au 9 Impasse Demeulin
Une vente a été recensée au 9 Impasse Demeulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Demeulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Demeulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Demeulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Demeulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Demeulin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Demeulin par rapport à la voie
Sur Impasse Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 9 Impasse Demeulin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Demeulin se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 144.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
