1 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 2771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2558 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 826 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Demosthene
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Demosthene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Demosthene dans son marché local
Prix du 1 Impasse Demosthene par rapport à la voie
Sur Impasse Demosthene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 1 Impasse Demosthene se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Demosthene par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Demosthene se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Demosthene
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Demosthene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Demosthene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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