4 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ardennes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 482 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 180 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 873 mètres
Ventes au 4 Impasse des Ardennes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ardennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ardennes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 4 Impasse des Ardennes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ardennes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ardennes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
