6 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 241 mètres
- - Mérignac Arlac à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1874 mètres
- - Collège Les Eyquems à 493 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 178 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Ardennes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 6 Impasse des Ardennes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Ardennes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Ardennes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse des Ardennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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