10 Impasse des Hirondelles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 quater et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Impasse des Hirondelles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 10 Impasse des Hirondelles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Hirondelles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Hirondelles se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
