5 Impasse des Loutres, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Loutres, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Impasse des Loutres, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Loutres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Loutres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Loutres dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Loutres par rapport à la voie
Sur Impasse des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 5 Impasse des Loutres se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Loutres par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Loutres se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 50.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
