5 Impasse des Oeillets, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 202 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Oeillets, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 13.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Impasse des Oeillets, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 79 parkings - 1798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 134 mètres
- Mérignac Arlac à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 834 mètres
- Collège Bourran à 829 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 728 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 834 mètres

Ventes au 5 Impasse des Oeillets

Les 0 ventes au 5 Impasse des Oeillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Oeillets dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Oeillets par rapport à la voie

Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 5 Impasse des Oeillets se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Oeillets par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Oeillets se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Avenue des Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac(3,542 €)

Rue de Charlin, 33700 Mérignac(3,785 €)

Square du Hameau de la Fleur, 33700 Mérignac(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.