4 Impasse des Saules, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Saules, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des Saules, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 165 mètres
- - Mérignac Arlac à 2731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1381 mètres
- - Collège Capeyron à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 463 mètres
Ventes au 4 Impasse des Saules
Les 2 ventes au 4 Impasse des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Impasse des Saules se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Saules se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Saules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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