12 Impasse du Croustet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Croustet, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse du Croustet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 913 mètres
- - Collège Les Eyquems à 791 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Croustet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Croustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Croustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Croustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Croustet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Croustet par rapport à la voie
Sur Impasse du Croustet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 12 Impasse du Croustet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Croustet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Croustet se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
