10 Impasse Dubet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Dubet, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°9 et du 4.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Impasse Dubet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 265 mètres
- - Mérignac Arlac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1234 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 460 mètres
Ventes au 10 Impasse Dubet
Une vente a été recensée au 10 Impasse Dubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Dubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Dubet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Dubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Dubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Dubet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Dubet par rapport à la voie
Sur Impasse Dubet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 10 Impasse Dubet se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Dubet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Dubet se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
