5 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 3 887 € à 6 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0938 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seguineau à 72 mètres
- Mérignac Arlac à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1549 mètres
- Collège Bourran à 1724 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3019 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 787 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dupuch

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dupuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Impasse Dupuch(4 806€)

8 Impasse Dupuch(4 799€)

7 Impasse Dupuch(4 789€)

10 Impasse Dupuch(4 710€)

3 Impasse Dupuch(4 799€)

6 Impasse Dupuch(5 088€)

97 Rue Emile Combes(5 245€)

95 Rue Emile Combes(5 243€)

Prix du 5 Impasse Dupuch dans son marché local

Prix du 5 Impasse Dupuch par rapport à la voie

Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 5 Impasse Dupuch se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Dupuch par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Dupuch se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,772 €)

Rue Seguineau, 33700 Mérignac(4,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Dupuch

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Dupuch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.