8 bis Impasse Dupuch, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Dupuch, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 2.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Impasse Dupuch, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 78 mètres
- - Mérignac Arlac à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1547 mètres
- - Collège Bourran à 1721 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3015 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Dupuch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Dupuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 8 bis Impasse Dupuch se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Dupuch par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Dupuch se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Impasse Dupuch
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse Dupuch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Impasse Dupuch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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