8 bis Impasse Dupuch, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Dupuch, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Impasse Dupuch, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Dupuch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Dupuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Dupuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Dupuch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Dupuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Dupuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 8 bis Impasse Dupuch se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Dupuch par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Dupuch se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 126.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
