12 Impasse Edith Piaf, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse Edith Piaf, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 968 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Edith Piaf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 12 Impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Impasse Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 12 Impasse Edith Piaf se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Edith Piaf par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Edith Piaf se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
