9 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de 7.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 467 mètres
- - Mérignac Arlac à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2056 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1891 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 224 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 359 mètres
Ventes au 9 Impasse Emile Verhaeren
Une vente a été recensée au 9 Impasse Emile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 9 Impasse Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Impasse Emile Verhaeren se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Emile Verhaeren par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Emile Verhaeren se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Emile Verhaeren
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Emile Verhaeren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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