3 Impasse Grazia Deledda, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Grazia Deledda, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Grazia Deledda, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Eyquems à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 224 parkings - 2539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 244 mètres
- - Mérignac Arlac à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1291 mètres
- - Collège Les Eyquems à 491 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Grazia Deledda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Grazia Deledda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Grazia Deledda dans son marché local
Prix du 3 Impasse Grazia Deledda par rapport à la voie
Sur Impasse Grazia Deledda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Impasse Grazia Deledda se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Grazia Deledda par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Grazia Deledda se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Grazia Deledda
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Grazia Deledda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Grazia Deledda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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