Place Gabriela Mistral, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gabriela Mistral, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gabriela Mistral dans son marché local
Prix Place Gabriela Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gabriela Mistral se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gabriela Mistral à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place Gabriela Mistral est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gabriela Mistral
Les ventes enregistrées Place Gabriela Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Place Gabriela Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gabriela Mistral, classées par tranches de numéros.
