9 Impasse Herge, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Herge, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Impasse Herge, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1099 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Herge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Herge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Herge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Herge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Herge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Herge dans son marché local
Prix du 9 Impasse Herge par rapport à la voie
Sur Impasse Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 9 Impasse Herge se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Herge par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Herge se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
