11 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Jolibois, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- - Collège Bourran à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Jolibois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Jolibois dans son marché local
Prix du 11 Impasse Jolibois par rapport à la voie
Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 11 Impasse Jolibois se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jolibois se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
