11 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 356 € à 5 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis et de 24.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- Collège Bourran à 1001 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1930 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 485 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Jolibois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Impasse Jolibois(4 441€)

6 Impasse Jolibois(3 582€)

9 Impasse Jolibois(4 458€)

6 bis Impasse Jolibois(4 457€)

13 Impasse Jolibois(4 442€)

4 Impasse Jolibois(4 591€)

7 Impasse Jolibois(4 456€)

6 ter Impasse Jolibois(4 443€)

Prix du 11 Impasse Jolibois dans son marché local

Prix du 11 Impasse Jolibois par rapport à la voie

Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 11 Impasse Jolibois se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jolibois se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Paix, 33700 Mérignac(3,653 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Rue Jolibois, 33700 Mérignac(4,525 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.