Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 117 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
101 ventes DVF Rue Paul Doumer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Doumer se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Doumer à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Paul Doumer est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Rue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 33 mètres
- - Mérignac Arlac à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège Bourran à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2290 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Doumer
Adresses Rue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Paul Doumer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 000 € au Rue Paul Doumer à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
