2 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jolibois, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Bourran à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 631 mètres
Ventes au 2 Impasse Jolibois
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jolibois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jolibois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jolibois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jolibois par rapport à la voie
Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 2 Impasse Jolibois se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jolibois se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 550 € au 2 Impasse Jolibois à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 339 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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