3 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 248 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 146 mètres
- Mérignac Arlac à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- Collège Bourran à 1020 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1960 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 479 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jolibois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Jolibois(4 691€)

1 Impasse Jolibois(4 556€)

5 Impasse Jolibois(4 559€)

7 Impasse Jolibois(4 456€)

1 bis Impasse Jolibois(4 553€)

4 Impasse Jolibois(4 591€)

9 Impasse Jolibois(4 458€)

6 Impasse Jolibois(3 582€)

Prix du 3 Impasse Jolibois dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jolibois par rapport à la voie

Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 3 Impasse Jolibois se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jolibois se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Paix, 33700 Mérignac(3,653 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Rue Jolibois, 33700 Mérignac(4,525 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.