4 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jolibois, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège Bourran à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 633 mètres
Ventes au 4 Impasse Jolibois
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jolibois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jolibois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jolibois dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jolibois par rapport à la voie
Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 4 Impasse Jolibois se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jolibois se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 500 € au 4 Impasse Jolibois à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 213 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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