6 ter Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Impasse Jolibois, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 ter Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Bourran à 998 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Impasse Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Impasse Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Impasse Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Impasse Jolibois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Impasse Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Impasse Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Impasse Jolibois dans son marché local
Prix du 6 ter Impasse Jolibois par rapport à la voie
Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 6 ter Impasse Jolibois se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Impasse Jolibois se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
