7 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 265 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 2705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 3372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3506 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1925 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2280 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1789 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jules Hetzel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jules Hetzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jules Hetzel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jules Hetzel par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Hetzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 7 Impasse Jules Hetzel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jules Hetzel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jules Hetzel se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Jules Hetzel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jules Hetzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Jules Hetzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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