7 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jules Hetzel, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 2705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jules Hetzel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jules Hetzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Hetzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Hetzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jules Hetzel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jules Hetzel par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Hetzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 7 Impasse Jules Hetzel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jules Hetzel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jules Hetzel se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
