2 Impasse Lannes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lannes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse Lannes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lannes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lannes par rapport à la voie
Sur Impasse Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Impasse Lannes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lannes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lannes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
