2 Impasse Lannes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 486 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Lannes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse Lannes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 145 mètres
- Mérignac Arlac à 5687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5720 mètres
- Collège Les Eyquems à 4214 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4385 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 498 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Lannes(3 798€)

3 Impasse Lannes(3 715€)

6 Impasse Lannes(3 719€)

5 Impasse Lannes(3 782€)

7 Rue Turenne(3 753€)

8 Rue Turenne(3 798€)

4 Rue Turenne(3 799€)

9 Rue Turenne(3 762€)

Prix du 2 Impasse Lannes dans son marché local

Prix du 2 Impasse Lannes par rapport à la voie

Sur Impasse Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Impasse Lannes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Lannes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lannes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Turenne, 33700 Mérignac(3,758 €)

Impasse Vauban, 33700 Mérignac(3,501 €)

Rue Charles Raynaud, 33700 Mérignac(3,624 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.