6 Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège Bourran à 1248 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 465 mètres
Ventes au 6 Impasse Roger Hourquet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Roger Hourquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Roger Hourquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Roger Hourquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roger Hourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roger Hourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 6 Impasse Roger Hourquet se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Roger Hourquet se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 950 € au 6 Impasse Roger Hourquet à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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