20 Impasse Roger Salengro, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Roger Salengro, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°18 et de 25.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Impasse Roger Salengro, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 1463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 136 mètres
- - Mérignac Arlac à 3461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2638 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Roger Salengro dans son marché local
Prix du 20 Impasse Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 20 Impasse Roger Salengro se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Roger Salengro par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Roger Salengro se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 26.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Impasse Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Impasse Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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