7 Impasse Varinot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 563 € à 6 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Varinot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 7 Impasse Varinot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Glaciere à 215 mètres
- Mérignac Arlac à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- Collège Bourran à 1137 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2446 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 200 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Varinot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Varinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Varinot(4 320€)

10 Impasse Varinot(4 327€)

8 ter Impasse Varinot(4 585€)

5 Impasse Varinot(4 283€)

8 Impasse Varinot(4 462€)

6 Impasse Varinot(4 465€)

3 Impasse Varinot(4 478€)

8 bis Impasse Varinot(4 516€)

Prix du 7 Impasse Varinot dans son marché local

Prix du 7 Impasse Varinot par rapport à la voie

Sur Impasse Varinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 7 Impasse Varinot se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Varinot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Varinot se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pistres, 33700 Mérignac(4,691 €)

Rue de Bearn, 33700 Mérignac(4,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Varinot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Varinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700