10 Impasse Varinot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 570 € à 6 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Varinot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 10 Impasse Varinot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Glaciere à 218 mètres
- Mérignac Arlac à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- Collège Bourran à 1144 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2454 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 207 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Varinot

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Varinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Varinot(4 320€)

7 Impasse Varinot(4 318€)

8 ter Impasse Varinot(4 585€)

5 Impasse Varinot(4 283€)

8 Impasse Varinot(4 462€)

8 bis Impasse Varinot(4 516€)

6 Impasse Varinot(4 465€)

3 Impasse Varinot(4 478€)

Prix du 10 Impasse Varinot dans son marché local

Prix du 10 Impasse Varinot par rapport à la voie

Sur Impasse Varinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 10 Impasse Varinot se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Varinot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Varinot se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pistres, 33700 Mérignac(4,691 €)

Rue de Bearn, 33700 Mérignac(4,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Varinot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Varinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.