3 Impasse Vauban, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vauban, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Vauban, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 230 mètres
- - Mérignac Arlac à 5779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5815 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4308 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4481 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Impasse Vauban se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vauban se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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