6 Impasse Vauban, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Impasse Vauban, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Vauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Vauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 6 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 6 Impasse Vauban se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Vauban par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Vauban se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
