11 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de 6.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 76 mètres
- - Mérignac Arlac à 2775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2670 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 927 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 11 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 11 Impasse Vivaldi se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Vivaldi par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Vivaldi se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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