12 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°7 et de 6.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 2728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2635 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 893 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 148 mètres
Ventes au 12 Impasse Vivaldi
Une vente a été recensée au 12 Impasse Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 12 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Impasse Vivaldi se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Vivaldi par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Vivaldi se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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