3 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 2724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2603 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 860 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 133 mètres
Ventes au 3 Impasse Vivaldi
Une vente a été recensée au 3 Impasse Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 3 Impasse Vivaldi se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vivaldi par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vivaldi se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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