6 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Impasse Vivaldi, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 862 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 147 mètres
Ventes au 6 Impasse Vivaldi
Une vente a été recensée au 6 Impasse Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Vivaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 6 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 6 Impasse Vivaldi se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Vivaldi par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Vivaldi se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
