2 Place de la République, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 602 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la République, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place de la République, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 52 mètres
- Mérignac Arlac à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1813 mètres
- Collège Bourran à 1841 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2604 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 428 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place de la République(4 325€)

35 Rue Gerard Blot(4 349€)

22 bis Rue de Paris(4 308€)

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Place de la République se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 33700 Mérignac(4,237 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.