4 Place de la République, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 488 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de la République, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Place de la République, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 27 mètres
- Mérignac Arlac à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1836 mètres
- Collège Bourran à 1863 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2618 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 435 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la République(3 854€)

6 Place de la République(3 947€)

7 Place de la République(4 110€)

26 Rue de Paris(3 928€)

48 Rue Gerard Blot(4 055€)

21 Rue de Paris(3 916€)

28 Rue de Paris(3 928€)

23 Rue de Paris(4 047€)

Prix du 4 Place de la République dans son marché local

Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 4 Place de la République se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la République par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la République se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 33700 Mérignac(3,991 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700