1 Place du Vercors, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 957 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Vercors, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 812 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Place du Vercors, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 17 mètres
- Mérignac Arlac à 4047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2766 mètres
- Collège Capeyron à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2167 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 338 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Norbert Moussard(3 796€)

7 Avenue du 8 Mai 1945(3 702€)

22 Avenue de la 1ère Armée Francaise(3 792€)

24 Avenue de la 1ère Armée Francaise(3 570€)

13 Avenue du Maréchal Lyautey(3 694€)

5 Avenue du 8 Mai 1945(3 692€)

20 Avenue de la 1ère Armée Francaise(3 586€)

8 Avenue du 8 Mai 1945(3 691€)

Prix du 1 Place du Vercors dans son marché local

Prix du 1 Place du Vercors par rapport à la voie

Sur Place du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 1 Place du Vercors se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Vercors par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Vercors se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac(3,577 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33700 Mérignac(3,699 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac(3,821 €)

Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700