Rue des Maquis, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maquis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maquis dans son marché local
Prix Rue des Maquis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maquis se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maquis à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue des Maquis est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maquis
Les ventes enregistrées Rue des Maquis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maquis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 153 mètres
- - Mérignac Arlac à 4038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2737 mètres
- - Collège Capeyron à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2216 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 439 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maquis
Adresses Rue des Maquis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maquis, classées par tranches de numéros.
