4 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 4 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 4 Place Frédéric Mistral se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Frédéric Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Frédéric Mistral se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 56.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
