3 Place Jean Mermoz, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Jean Mermoz, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 255 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 3 Place Jean Mermoz se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Mermoz par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Mermoz se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 3 Place Jean Mermoz à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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