Place Rozanoff, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 156 €
de 2 943 € à 5 149 €

Place Rozanoff, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Place Rozanoff dans son marché local

Prix Place Rozanoff par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Place Rozanoff se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Rozanoff

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bedat à 67 mètres
  • - Mérignac Arlac à 2883 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1679 mètres
  • - Collège Capeyron à 438 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1033 mètres
  • - Ecole maternelle Pont de Madame à 474 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Rozanoff

Place Rozanoff est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2691 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au Place Rozanoff à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 390 € (5 %)

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