2 Place Vauban, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 291 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Vauban, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Place Vauban, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 214 mètres
- Mérignac Arlac à 5806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5822 mètres
- Collège Les Eyquems à 4326 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4482 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 423 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Vauban(3 592€)

4 Place Vauban(3 584€)

9 Rue Charles Raynaud(3 547€)

7 Rue Charles Raynaud(3 534€)

11 Rue Charles Raynaud(3 673€)

12 Rue Charles Raynaud(3 542€)

5 Rue Charles Raynaud(3 632€)

122 Rue Jean Monnet(3 371€)

Prix du 2 Place Vauban dans son marché local

Prix du 2 Place Vauban par rapport à la voie

Sur Place Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Place Vauban se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Vauban par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Vauban se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beutre, 33700 Mérignac(3,624 €)

Impasse Vauban, 33700 Mérignac(3,501 €)

Rue Charles Raynaud, 33700 Mérignac(3,624 €)

Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac(3,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.