26 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Résidence Les jardins de San Michele, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1085 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 801 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Résidence Les jardins de San Michele
Aucune vente n'a été recensée au 26 Résidence Les jardins de San Michele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Résidence Les jardins de San Michele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Résidence Les jardins de San Michele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Résidence Les jardins de San Michele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Résidence Les jardins de San Michele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Résidence Les jardins de San Michele dans son marché local
Prix du 26 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à la voie
Sur Résidence Les jardins de San Michele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 26 Résidence Les jardins de San Michele se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Résidence Les jardins de San Michele se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
