28 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Résidence Les jardins de San Michele, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°35 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1084 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 761 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 314 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 726 mètres
Ventes au 28 Résidence Les jardins de San Michele
Une vente a été recensée au 28 Résidence Les jardins de San Michele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Résidence Les jardins de San Michele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Résidence Les jardins de San Michele, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Résidence Les jardins de San Michele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Résidence Les jardins de San Michele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Résidence Les jardins de San Michele dans son marché local
Prix du 28 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à la voie
Sur Résidence Les jardins de San Michele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 28 Résidence Les jardins de San Michele se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Résidence Les jardins de San Michele se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
