36 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Résidence Les jardins de San Michele, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1095 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 762 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 302 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 730 mètres
Ventes au 36 Résidence Les jardins de San Michele
Une vente a été recensée au 36 Résidence Les jardins de San Michele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Résidence Les jardins de San Michele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Résidence Les jardins de San Michele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Résidence Les jardins de San Michele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Résidence Les jardins de San Michele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Résidence Les jardins de San Michele dans son marché local
Prix du 36 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à la voie
Sur Résidence Les jardins de San Michele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 36 Résidence Les jardins de San Michele se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Résidence Les jardins de San Michele se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
